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中旅投资大厦项目案场销售及招商代理服务招标公告

发稿时间：2025-06-03 16:29:48 【字体：大中小】

中旅投资大厦项目

案场销售及招商代理服务

招标公告

招标公告ZLZBGG2025060006号

  华润守正招标有限公司受招标人委托，对中国旅游集团2025年度第129批招标中旅投资大厦项目案场销售及招商代理服务进行公开招标。一、项目基本情况   招标人：中旅（深圳）城市发展有限公司   招标代理机构：华润守正招标有限公司   项目地点：位于深圳市宝安区沙井街道大空港区域会展海洋城，位于沙福路和展景路交界处，北临沙福路，东临展景路。   项目规模：本项目用地性质为商业办公地块，用地面积 13840.76㎡，容积率≤4.5，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，计容面积62285㎡，地上核增面积3566.46㎡，地下室面积约31877.66㎡，总建筑面积约97729.12㎡。项目由2座高层（≤110m），6座低层商业组成。   项目资金来源：自筹   招标编号：ZL33014125FZ0002P1   项目名称：中旅投资大厦项目   标段名称：案场销售及招商代理服务   招标内容和范围：一、项目案场销售代理：
  1．项目写字楼、商业盒子、商铺的策划工作开展：政策分析、市场调研与分析、客户研究、营销策略、价格策略、销售策略、项目价值梳理与产品包装、项目整合宣传推广策略及广告设计的执行跟进等。
  2.项目写字楼、商业盒子、商铺的销售工作开展：销售团队组建及培训，客户接待与销售逼定、签约与回款跟进，客户资源拓展，中介渠道资源开拓与维系对接等。
  3.代理面积：1栋A/B座，2栋A/B/C/D座,3栋A/B座，具体以招标方最终委托数据为准。
  二、写字楼招商代理：
  写字楼招商驻场代理：组建项目招商团队，客户接洽，拓客、租户的新租、续租、扩租、退租谈判、合同签署、移交等招商专项工作；租赁台账编制等。
  详见招标文件第五卷“技术规范及要求”   主要指标：   交货期/工期：12个月   注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。二、投标人资格能力要求   1.资格要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  2.业绩要求：自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有2个及以上建筑面积不低于5万平方米的写字楼、商业销售代理业绩，提供合同原件扫描件，包含但不限于合同首尾页、盖章页等关键内容页等。
  3.联合体投标：不允许
  4.信誉要求：不得存在以下情形：
  a.投标人属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；
  5.其他要求：无。   备注：三、招标文件的获取   （一）获取时间     2025年06月03日- 2025年06月09日   （二）招标文件获取方式     在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。   （三）投标人提问截止时间     2025年06月10日 10:00 四、截标/开标时间、地点   截标/开标时间：2025/06/16 09:30:00（北京时间，若有变化另行通知）   截标/开标地点：网上开标大厅/中国旅游集团电子招标采购平台线上(若有变化另行通知) 五、招标人及其招标代理机构联系方式

招标人：中旅（深圳）城市发展有限公司

地址：深圳市南山区芒果网大厦6楼606营销部

联系人：刘阳

电话：0755-29999298

招标代理机构：华润守正招标有限公司

地址：深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5写字楼3501

联系人：陈雅萍

电话：0755-82668888-3908(仅限工作时间招标文件问题咨询，其他问题请咨询网站首页客服）

六、重要说明 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台https://www.szecp.com.cn在线发售。若投标，须注册网站会员并通过审核后在线购买，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。

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